Projekt 27/34

Jenfelder Au

Hamburg

Hybride Wohnhäuser - Klimaschutzkonzept - Regenwassermanagement

Den Lebensraum Stadt lebenswert und gleichzeitig auch nachhaltig zu gestalten, zählt im Zeitalter der Urbanisierung und der Klimaveränderungen zu den größten Herausforderungen. Es ist zwar die zentrale Zukunftsaufgabe von Städten und Gemeinden, dafür den Orientierungs- und Gestaltungsrahmen zu entwickeln. Doch um die Leitbilder einer nachhaltigen Stadtentwicklung zum Leben zu erwecken, braucht es verlässliche Bündnispartner wie BPD, die diesen Wandel aktiv mitgestalten wollen. Im Hamburger Stadtteil Wandsbek ist mit der Entwicklung des neuen Stadtquartiers „Jenfelder Au“ unter Beteiligung von BPD Europas größtes Referenzprojekt für ein innovatives Schmutzwasser-Entsorgungskonzept entstanden. Verteilt über drei Bauabschnitte errichtet BPD insgesamt 284 Miet- und Eigentumswohnungen in 20 Gebäuden mit vielseitigen Grundrissen. Und einem besonderen Clou: Abwasserbeseitigung und Energiegewinnung werden miteinander kombiniert. Das ist ökologisch. Innovativ. Und nachhaltig.

Das Projekt in Zahlen

3
Bauabschnitte
116
Mietwohnungen
168
Eigentumswohnungen und Stadthäuser
23.750
Grundstücksfläche
BPD Hamburg Jenfelder Au 14
Technische Herausforderungen gelöst 

Neue Wege entstehen, in dem man sie geht. Am besten gemeinsam. Bei der Quartiersentwicklung „Jenfelder Au“ wurde der HAMBURG WATER Cycle® zum aller ersten Mal in einem großen Maßstab angewendet. Der wichtigste Baustein dieses ganzheitlichen Ansatzes ist die Trennung des öffentlichen Abwassersystems in Schwarz- und Grauwasser zur Rückgewinnung von wertvollen Inhaltsstoffen in den Abwässern. Dazu wird das Schwarzwasser aus den Toiletten über ein Vakuum- bzw. Unterdrucksystem an das öffentliche Leitungsnetz von Hamburg Wasser angeschlossen. Das war keineswegs leicht: Um die Geräuschentwicklung zu reduzieren und die Schallübertragung der Vakuum-WC-Anlagen auf andere Bauteile zu verhindern, wurde von BPD ein spezielles Schallschutzkonzept entwickelt.  

 

Die Unterdruck-WC-Anlagen stellten eine schalltechnische Herausforderung dar, für die wir unter Einbindung von Fachplanern und Architekten eine Lösung erarbeitet haben.
BPD Claudia Franzen Niederlassung Hamburg
Claudia Franzen
Technische Projektentwicklung Niederlassung Hamburg
Mail Claudia Franzen
BPD Marko Pabst Niederlassungsleiter Hamburg
Marko Pabst
Niederlassungsleiter Hamburg
Mail Marko Pabst

„Wir entwickeln qualitativen Wohnraum, der an den Bedürfnissen der Bewohner ausgerichtet ist, in einer baulichen Qualität mit gestalterischen Merkmalen und stadträumlichen Bezüge im Gleichklang mit wirtschaftlicher Tragfähigkeit.“

BPD Marko Pabst Niederlassungsleiter Hamburg
Marko Pabst
Niederlassungsleiter Hamburg
Mail Marko Pabst
BPD Hamburg Jenfelder Au 7
Abwechslungsreiche Architektur

Verteilt über drei Bauabschnitte entstehen insgesamt 284 außergewöhnliche Wohneinheiten, deren Baustile sich durch ihre Vielfalt in den Details wohltuend abheben und sich zugleich harmonisch einfügen. Wie zum Beispiel die urbanen Stadthäuser, deren Fassade durch Erker und Eingangsnischen sowie unterschiedliche Klinkerfarben und -strukturen gegliedert sind und dabei Bezug auf die angrenzende Bebauung nehmen. Die Wertigkeit der Architektur unterstreicht den Charakter des Quartiers, der geprägt wird von: Grün, Wasser und einem naturnahen autofreien Innenhof. Alles zusammen macht die ökologische, soziale und ökonomische Dimension dieses einmaligen Stadtentwicklungsprojektes für jeden Bewohner jeden Tag immer wieder neu erlebbar.

Meilensteine der Entwicklung

BPD Jenfelder Au, Abwasserkonzept, vielfältige Baustile und ein naturnaher autofreier Innenhof

Die Jenfelder Au steht für ein Quartier mit einem ganz eigenen Wohnklima: durch das Abwasserkonzept, vielfältige Baustile und einem naturnahen autofreien Innenhof.

Bildquelle: shutterstock©Nestor Rizhniak

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